Kevade algus on Haabersti linnaosas äratanud ostjad, kes tunnevad huvi kruntide vastu. Kui majade ja korterite puhul on endiselt veel pakkumis- ning müügihindade vahel käärid, siis hea on tõdeda, et kruntide müüjad on hakanud aru saama tänasest turuseisust ja küsitavad hinnad on reaalsete tehinguhindade lähedal.
|
Kinnisvaraobjekt |
Pakkumishinnad |
Müügihinnad |
|
2-toalised korterid |
540 000 – 2 150 000 |
470 00 – 660 000 |
|
Krundid |
720 000 – 5 500 000 |
300 000 – 2 300 000 |
|
Majad |
1 995 000 – 16 500 000 |
2 500 000 – 5 500 000 |
Allikas: city24 portaal ja Maaamet
See aasta ei ole veel Haaberstis tehtud tehinguid üle 10 milj krooni maksvate majadega, kuid nende aeg on kindlasti tulemas. Majade puhul peab kindlasti mainima, et kui maja hind on 10 milj krooni ringis, siis on väga oluline, et elamu sisekujundus, väline arhitektuur ja aiakujundus on omavahel kooskõlas ning teostatud oma ala asjatundjate poolt.
Kui nüüd nõudlusest rääkida, siis Haaberstis on nõudlus uute korterite järele, lisaks otsitakse ka maju (eelistatakse professionaalselt ehitatud ja hästi korras hoitud maju). Eelmine aasta oli huvi kruntide vastu praktiliselt olematu, kuid sellel kevadel on krundid populaarseks muutunud, sest ehitushinnad on langenud. Ostjatele on krundi puhul oluline, et krundil on olemas kõik liitumised.
Muidugi on alati huvi ka pigem väiksemate järelturu korterite vastu, mille hind on turuhinnale vastav või veidi alla selle.
2010. aastat prognoosides võib öelda, et Haabersti kinnisvaraturg on muutumas aina aktiivsemaks ja seda tänu sellele, et taastunud on inimeste usk kinnisvaraturgu.
