Your search results

Haapsalu piirkonna majad on populaarsed noorte perede seas

Posted by UusMaaPluss on detsember 3, 2012
| 0

Vaatamata talvisele ajale on Haapsalu eramuturg suhteliselt elav. Kui tihti arvatakse, et sarnaselt paljudele müüdud korteritele ostetakse ka linnalähedasi maju peamiselt suvitamiseks, siis nii see tegelikult ei ole. Haapsalu ümbrusse ostavad maja kohalikud inimesed.

Läänemaa eramuturu võib tinglikult jagada kolmeks. Haapsalu äärelinna ja kuni viie-kilomeetrisse raadiusse ostavad heas seisus või vähest kõpitsemist vajavaid eramuid noored, enamasti juba väikeste lastega pered kogu maakonnast.

Eakamad inimesed on enam huvitatud majadest ja taludest, mis asuvad Haapsalust mõnekümne kilomeetri kaugusel. Kuna neile meeldib maja ümber erinevaid töid teha, ostetakse ka remontivajavaid maju, et neid siis ise oma maitse järgi korda teha. Oma Haapsalus asuvad korterid jäetakse tihti aga täiskasvanud lastele.

Kolmanda grupi moodustavad aga inimesed, kes ostavad suvekodusid. Neid on nii teistest Eesti piirkondadest kui ka välismaalt, enamasti Soomest ja Rootsist. Eelistatuimad piirkonnad on Noarootsi ja Matsalu poolsaared ning Vormsi saar.

Kui rääkida hindadest, siis nii Haapsalus kui ka lähiümbruses on maju müügis väga erinevate pakkumishindadega, mis tähendab, et täpset hinnaskaalat on raske määrata, sest sarnase seisukorra ja üldpinnaga elamute hinnatase varieerub ja seetõttu ei pruugi vanemal ja uuel eramul olla suurt hinnavahet.
Nii Haapsalus kui ka kogu Läänemaal on enim müügis remontivajavad maju, hinnaklassis ca 60 000 eurot. Samas on viimase poolaasta jooksul pakkumishinnad tasapisi langenud. Ka sarnaste pakkumiste hinnaerinevus on vähenenud.

Järgnevalt toon teieni näite Uus Maa poolt veebruaris vahendatud majamüügist Haapsalu lähedal.

Maja müük Läänemaal
Objekti alghind: 140 000 EUR
Müügihind: 129 000 EUR
Asukoht: Kurvi, Paralepa alevik, Ridala vald, Läänemaa
Üldpind: Maja 136,2 m2, krunt 10 100 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Kõrghaljastusega suur krunt, uus maja.
Turuväärtust alandavad tegurid: Siseviimistlus vajab lõpetamist.
Müügiperiood: 10 kuud
Huvilisi: 6
Vahendas: Tiiu Treimann, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

1-toalise korteri müük Haapsalus
Objekti alghind: 14 900 EUR
Müügihind: 14 000 EUR
Asukoht: Mulla 10, Haapsalu
Üldpind: 32,6 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Hea piirkond, esimene korrus, rõdu.
Turuväärtust alandavad tegurid: Remonti vajav.
Müügiperiood: 5 kuud
Huvilisi: 4
Vahendas: Argo Veide, Uus Maa Haapsalu büroo

2-toalise korteri müük Keilas
Objekti alghind: 36 000 EUR
Müügihind: 35 000 EUR
Asukoht: Keila, Paldiski mnt 48
Üldpind: 52,2 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Äsja renoveeritud, liftiga maja, olemas kindel parkimiskoht, rõdu.
Turuväärtust alandavad tegurid: Remontivajav korter.
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi: 1
Vahendas: Külli Friedrichson, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

Maatulundusmaa müük Padise vallas
Objekti alghind: 35 000 EUR
Müügihind: 23 000 EUR
Asukoht: Madise küla, Padise vald, Harju maakond
Üldpind: 41 500 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Oma merejoonega kinnistu, privaatsus, ehitusõigusega maatükk.
Turuväärtust alandavad tegurid: Juurdepääsul teatavad ebamugavused.
Müügiperiood: 1 aasta
Huvilisi: 6
Vahendas: Külli Friedrichson, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

Maja müük Viimsi vallas
Objekti alghind: 290 000 EUR
Müügihind: 290 000 EUR
Asukoht: Vesiniidu tee 9, Randvere, Viimsi vald, Harjumaa
Üldpind: 214.2 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Ilus arhitektuur, kena haljastus, hea plaanilahendus, kõrge ehituskvaliteet, hea asukoht.
Müügiperiood: 1.5 kuud
Huvilisi: 4
Vahendas: Marje Soosaar, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

2-toalise korteri müük Tallinn
Objekti alghind:  39 900 EUR
Müügihind: 39 900 EUR
Asukoht: Nelgi 30a, Männiku, Nõmme, Tallinn
Üldpind: 43,5 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Renoveeritud korter, vaikne asukoht.
Turuväärtust alandavad tegurid: Maja fassaad vajab renoveerimist.
Müügiperiood: 7 nädalat
Huvilisi: 3
Vahendas: Ave Klaser, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

4-toalise korteri müük Tallinn
Objekti alghind: 139 000 EUR
Müügihind: 139 000 EUR
Asukoht: Sipelga 4, Tallinn
Üldpind: 96,7 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Uus maja, hea asukoht, 2 rõdu, panipaik, parkimiskoht.
Vahendas: Ave Klaser, OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo

Compare Listings