Your search results

Kinnisvara müümine

Uus Maa Pluss professionaalsed maaklerid aitavad Sinu kinnisvara müüa

Kinnisvarabüroo valik on oluline otsus, sest maakler peab suutma Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.ins

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

Võta ühendust

E-maili ja telefoni numbri sisestamisega lubad meil endaga ühendust võtta


Hea teada

Kinnisvaraostjaid liigub turul palju, nagu ka pakkumisi. Sobiva korteri, maja või krundi leidmine ei ole alati lihtsaimate ja kiireimate tegevuste killast. Pakutavate objektide vahel valimine, info hankimine turusektoris valitseva hinnataseme kohta, nõutavate juriidiliste toimingute läbiviimine nõuab süvenemist ja pühendumist ning võib kujuneda tüütult aeganõudvaks. Hea maakler saab oma ostukliente suunata õigetele pakkumistele, nõustada ja muuta kogu protsessi lihtsaks. Samuti tagab Uus Maa turundusosakond, et müüdav objekt oleks nähtav ja silmapaistev ka teistele huvilistele ja koduotsijatele. Läbi selle saab müüdav objekt rohkem tähelepanu, rohkem huvilisi ja hinnaläbirääkimistel saame Teile tagada parima tulemuse!

Müümisel on oluline olla kursis erinevate seaduste nüanssidega, et vältida hilisemaid pretentsioone ja (rahalisi)nõuded varjatud puudust jmt osas. Nii nagu Te ei pea tingimata orienteeruma seaduserägastikes, ei pea Te tingimata teadma kõike kinnisvarast. Selle jaoks on professionaalne maakler, kes annab Teile pädeva vastuse kõigile kinnisvaraalastele küsimustele-probleemidele, ning tagab selle, et tehingud oleksid vormistatud korrektselt.

Kinnisvarabüroo valik on oluline otsus, sest maakler peab suutma Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel. Kliendina peate tunnetama, et teenusepakkuja tagab Teile usaldusväärse informatsiooni ja tegutseb juriidiliselt korrektselt Teie poolt püstitatud eesmärkide kohaselt.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Meid kliendid soovitavad!

Elamispindade vahendustasu müümisel on kokkuleppel.
Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

Üüritehingu puhul on vahendustasu 1 kuu üürisumma*.

* Hindadele lisandub käibemaks.

Kui soovite müüa või üürile anda kinnisvara, soovitame Teil kindlasti meiega ühendust võtta. 25 aastat usaldust ja klientide soovitusi räägib ise enda eest. Lisaks tagab meie maaklerite professionaalsus eeskujuliku klienditeeninduse kinnisvara ostul, müügil ja üürileandmisel esimesest kontaktivõtust kuni tehingu eduka teostamiseni.

Koostöö.
Peame tähtsaks koostööd ka teiste kinnisvarabüroode maakleritega. Garanteerime, et edastame Teie müügipakkumise vähemalt kolmele tugevamale kinnisvarabüroole, reguleerides ise suhteid teiste kinnisvarabüroodega, selle eest lisatasu nõudmata.

Maaklerite ja hindajate vahel on tihe omavaheline koostöö ja Uus Maa Pluss’il on lai kliendivõrk. Suur osa kinnisvarast vahetab omanikku juba Uus Maa maaklerite omavahelise infovahetuse käigus, kuna meil on põhjalik ostuhuviliste andmebaas.

Teeme koostööd kõigi suuremate pankadega ja muude finantsasutustega, tänu millele on meil sageli võimalik ostuklientidele pakkuda eritingimusi ostetava objekti finantseerimisel.

Tihe omavaheline koostöö ja kõiki kanaleid kattev meediastrateegia tagavad selle, et Teie kinnisvara saab Uus Maa Pluss vahendusel müüdud nähtavalt, kiiresti ja tulemuslikult.

Reklaam.
Kujundame reklaamteksti Teie kinnisvarale, koostame detailsed müügimaterjalid (fotod, korteri või maja plaan). Vastavalt kliendi soovile, objekti eripärale ja võimalusele valmistame ning paigaldame objektile tutvustava müügiplakati.

Uus Maa Pluss pakkumised on regulaarselt esindatud kõige märgatumatel printreklaamipindadel sihtrühma hulgas.

Vastavalt võimalusele ja vajadusele korraldame müüdavale objektile kliendipäevi.

Tagasiside.
Hoiame klienti toimuvaga pidevalt kursis. Anname esinduslepingus kokkulepitud intervalliga ja perioodi vältel kirjalikult aru Teie vara müügi või üürileandmisega seotud tegevusest ja huvilistest.

Tagame tehingu juriidilise korrektsuse.
– vormistame kehtiva seadusandlusega kooskõlas juriidiliselt korrektse tehingu;
– vajadusel valmistame ette lepinguvariandid (üüri- ja rendileping);
– korraldame tehingu notariaalse vormistamise;
– teostame vajalike dokumentide hankimise;
– kontrollime dokumentide kehtivust ja õigsust.
– korraldame tehingu hinnaläbirääkimised esinduslepingu sõlminud kliendi huvidest ja kasust lähtudes;
– lepime kokku omandi üleminekuga seonduvad asjaolud;
– lepime kokku tehingu vormistamisega seonduvad asjaolud;

Tehingujärgne teenindus.
Hoiame Teiega kontakti ka pärast tehingu vormistamist ning vahendustasu saamist. Oleme väga huvitatud Teie tagasisidest meie poolt pakutud vahendusteenuse kvaliteedi osas.

Realisatsioon ja vahendustasu suurus.
Parima teenuse garanteerimiseks soovitame sõlmida Uus Maa Pluss Kinnisvarabürooga ainuesindusleping. Lepingus on toodud mõlema poole õigused ja kohustused. Realisatsiooni pikkuse ning müügi vahendamise korraldamise tasu ütleb vastavalt konkreetsele objektile Teie maakler. Vahendustasu suurus ei sisalda Eesti Vabariigi käibemaksu.

Meid kliendid soovitavad!

Kinnisvaraturu analüüs ja info

Kinnisvaraturu analüüs ja info

Uus Maa Kinnisvarabüroo turuülevaade on Teile heaks teejuhiks kui olete tegemas kinnisvara ostu- või müügitehingut. Meie turuülevaadetes igakuiselt kajastatav värske informatsioon hoiab Teid kursis kinnisvaraturul toimuvaga ja aitab Teil teha õigeid otsuseid.

September 2020
Korteritehingute arv Tallinnas (y-to-y)
1,9%
844
Korteritehingute mediaanhind Tallinnas (y-to-y)
11,4%
2070€/m²
Uusarenduste laojäägi realiseerimine
+1,8 kuud
12,3 kuud
A-klassi büroopindade vakants
8%
+2pp
A-klassi büroopindade keskmine m² üürihind
0%
15,5 €/m²
A-klassi büroopindade tootlus
0%
6,25%

Soovid igakuist analüüsi ja infot enda e-mailile?

E-maili sisestamisega lubad meil endale Uus Maaga seotud infot edastada. Soovi korral saad oma eelistusi täpsustada meie esimeses kirjas.

Compare Listings