Ehkki Jõhvi kinnisvaratehingute koguväärtus tõusis esimeses kvartalis koguni 91 protsenti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, ei tähenda see eluaseme hindade hüppelist tõusu.
Maa-ameti tehingute andmebaasi järgi on Jõhvis esimeses kvartalis tõusnud kinnisvaratehingute arv 37 protsenti ja nende koguväärtus 91 protsenti, kui võrrelda eelmise aasta sama perioodiga. Kui mullu esimeses kvartalis tehti Jõhvis 50 ostu-müügi tehingut koguväärtuses 1,190 108 eurot, siis tänavu samal ajal 70 tehingut, mille väärtus ulatus 2 036 170 euroni.
Kinnisvarafirma Uus Maa Jõhvi büroo juhataja, atesteeritud maakler Hannes Hallik selgitas, et nendest numbritest ei tasu otsida kardinaalseid muutusi Jõhvi eluasemeturul. “Esimesse kvartalisse jäid nii kahe kohtumaja kui ka AS AGDECK kaubamaja müük. Mõned kallid tehingud, mis jäävad 100 000-500 000 euro vahele, tõstavad oluliselt tehingute koguväärtust.”
Hallik lisas, et eluasemeturul hinnatõusust praegu rääkida ei saa. Pakkumishinnad on jäänud samaks või isegi 5-10 protsenti madalamaks kui mullu. “Ehk on tegemist väikese langusega enne tõusu. Pikemas perspektiivis hinnad kindlasti tõusevad.”
Uus Maa andmetel jäävad Jõhvi vanemate korterite hinnad vahemikku 120-220 eurot ruutmeetri eest, uuemates majades 320-500 eurot ruutmeetri eest. Vanemate eramute hinnad jäävad vahemikku 30 000 – 40 000 eurot ning uuemate majade hinnad 80 000 – 100 000 eurot. Maamajad on keskmiselt 30-40 protsenti odavamad.
Üüriturul otsitakse keskusesse, kas Jõhvi või Narva 1-2-toalisi kõigi mugavustega kortereid hinnaga kuni 100 eurot kuus või siis ainult kommunaalkulude eest keskpärases seisus kortereid.
