Majasid ja majaosasid on Viimsis septembri keskpaiga seisuga sel aastal müüdud kokku 109. Hinnavahemik nende osas jääb valdavalt 100 000 – 300000 euro vahemikku. Pakkumisi on aga city24 andmetel septembri keskel Viimsis majadele 260 ning sellele lisandub veel 95 majaosa pakkumist. Majaosade pakkumishinnad jäävad valdavalt 100 000 – 300 000 euro vahemikku ning majapakkumiste hinnavahemik on 100 000 – 1000 000 eurot. Sellest hinnavahemikust võib leida nii remontivajavaid maju kui ka ilusaid ja eksklusiivseid villasid. Võrreldes 2010. aastaga on sel aastal tehingute arv mõnevõrra kasvanud ning kerkinud on ka mediaanhind, mis näitab seda, et sel aastal on rohkem müüdud ka keskmisest kallimaid majasid ja majaosasid.
Vaadates toimunud tehinguid, võib väita, et kruntide hinnatase on võrreldes eelmise aastaga püsinud suhteliselt stabiilne ning olulisi hinnaerinevusi leida ei olegi võimalik. Endiselt jääb Viimsi hoonestamata elamumaa hind suurusjärku 30-50 eurot/m2 ning eksklusiivsemate ja mereäärsete kinnistute hinnad püsivad Pirita kruntidega samal hinnatasemel, ehk siis suurusjärgus 60-100 eurot/m2. Küll aga võib näha mõningast erinevust tehingute arvus, sest võrreldes eelmise aasta sama ajaga on Viimsis toimunud neljandiku võrra rohkem tehinguid. Pakkumiste osa vaadates on näha, et endiselt on Viimsis ca 185 elamumaa müügipakkumist hindadega 10-180 eurot/m2.
Hardi Alliksaar, Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler
