Your search results

Uus Maa: paarismaja boks Keilas müüdi kuuga

Posted by UusMaaPluss on juuni 4, 2010
| 0

Keila kinnisvaraturg on kinnisvarabüroo Uus Maa maakleri Külli Friedrichsoni sõnul märgatavalt elavnenud ning ostjad tunnevad huvi uute arenduste, nii korterite kui paarismajade vastu.

“Suurenenud huvi võib olla tingitud ka sellest, et uued arendused hakkavad otsa saama. Müüjad on ka aktiivsemaks muutunud, üha enam tahetakse müüki anda krunte ja suvilaid,” rääkis Friedrichson.

Aprillis toimus tehing müüki tulnud Keila paarismaja boksiga, mille vastu elavat huvi tunti. Boks tuli müüki täiesti uue objektina ja müüdi küsitud hinnaga – 720 000 krooniga. Ostukliendi leidmiseks kulus kinnisvarabüroo maakleri sõnul 3 nädalat, nädal läks tehingu vormistamisele.

“Huvilisi sellele ridaelamule oli enne kindlat ostuklienti ja jätkub ka nüüd, mil ka teine pool paarismajast on broneeritud,” märkis Friedrichson.

Paarismaja asub uues elurajoonis metsaservas, kus oma õu ja metsaalune. 136 ruutmeetri suurune boks ostetakse ilma sisetöödeta ja küttesüsteemi olemasoluta, lisaks puudub haljastus.

“Arvestuslikult nõuab selline boks lõpetamiseks 500 00 – 700 000 krooni, sõltuvalt valitavate materjalide hinnatasemest. Näha on, et 1,5 miljonit krooni juba valmis paarismaja boksi eest maksta on hetkel turul vastuvõetav ja atraktiivne hind. Siit ikka vana tõde – õige hind toob kiire tehingu!” rääkis maakler.

 

Tehinguid aprillis

Paarismaja boks Keila vallas

Müügihind: 720 000

Asukoht: Keila vald, Kulna küla, Kadaka tee

Suurus: 136 m2

Ehitusaasta : 2007

Krundi suurus: 1400 m2

Turuväärtust tõstvad: privaatne asukoht, Keila kesklinna lähedus, väljaarenenud uuselamurajoon, suur krunt

Turundust alandavad tegurid: puudulik info ehituse kohta, paarismaja on pooleli

Müügiperiood: 1 kuu

Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo, Külli Friedrichson

 

Maja Keila linnas

Müügihind: 2 100 000

Asukoht: Nooruse tn 6

Üldpind: 131 m2

Krunt : 1017 m2

Ehitusaasta : 2007

Turuväärtust tõstvad: funkstiilis maja uues elamurajoonis, maitsekas ja stiilne sisekujundus

Turundust alandavad tegurid: lõpetamata töödest haljastus ja piirdeaed

Müügiperiood: 5 kuud

Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo, Silva Rahnel

 

2-toaline korter Kristiines, Tallinn

Müügihind: 650 000

Asukoht: Tondi 44

Suurus: 43 m2

Ehitusaasta : 1960

Turuväärtust tõstvad: heas seisukorras, valgusküllane, kesklinna lähedus

Müügiperiood: 1 kuu

Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo, Ave Klaser

 

Korterelamu, Pärnumaa, Häädemeeste

Müügihind: 27 000

Asukoht: Soometsa küla, Sireli 8

Suurus: 57,2 m2

Müügiperiood: 3 kuud

Turuväärtust alandavad tegurid: korter on väga halvas seisus, vajab kapitaalremonti

Vahendas: Uus Maa Pärnu Büroo, Rita Tettermann

 

Korter Kesklinnas, Tallinn

Müügihind: 139 0000

Asukoht: Lootsi 3A, Kesklinn, Tallinn

Suurus: 49,6 m2

Ehitusaasta: 2006

Turuväärtust tõstvad: Väga hea asukoht, valgusküllane, rõdu, lift, parkimikoht keldrikorrusel.

Turundust alandavad tegurid: Sadama lähedus ja teatavatel aegadel tugev autodevool.

Müügiperiood: 4 kuud

Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo, Siim Tarvis

Compare Listings