Pärnu korterite pakkumishinnad on aastaga kasvanud 20%

Võrreldes aasta algusega, on Pärnu linna korteriturg vähehaaval aktiviseerunud. Huvi tuntakse 30 000 kuni 50 000  eurot maksvate 1-3-toaliste korterite vastu ning põhilised huvilised on  soomlased.

Allolevast tabelist on näha, et pakkumiste hinnad vastavad nõudlusele. Soomlased tunnevad huvi pigem uutes majades paiknevate renoveeritud korterite vastu. Kohalike elanike huvi kasvu suurenemine on seotud  pankade laenupoliitikaga ehk mida paindlikumaks laenutingimused muutuvad, seda altimad on inimesed ka oma kodu soetamisele mõtlema.

Tabel 1. Korterite pakkumishinnad Pärnu linnas:

Allikas: Uus Maa Pärnu büroo, www.kv.ee ja www.city24.ee

Täna on kohalike elanike hulgas kasvanud nõudlus Pärnus asuvate  uuemate kortermajade  üürikorterite  järele hinnaga  kuni 280 EUR /kuu  + kommunaalkulud. Lisaks on paljud pärnakad müümas maha oma 2-4-toalisi kortereid, et osta linna lähedale uus majakarp. Viimase saab oma äranägemise järgi viimistleda ja selliste objektidega  toimuvad tehingud hindadega alates 15 000 eurot.

Võrreldes eelmise aastaga, on korterite hinnad Pärnus tõusnud ca 20% ehk 25 kuni 70 EUR/m2. Käesoleva aasta kevadeks on oodata tehingute arvu kasvu ca 20%. Kevadel on Pärnu kinnisvaraturule oodata juurde veelgi enam välismaalasi, kes loodetavasti muudavad aktiivsemaks ka mereäärsete kinnistute ja linnalähedaste maakodude turu.

Äripindade turul on toimunud märkimisväärne muutus, nimelt 2010. aasta algusega võrreldes on tänavu tunduvalt aktiivsemaks muutunud äripindade üürimine.  Eriti nõutud on kesklinnas esimestel korrustel asuvad äripinnad hinnaga alates 4,8 EUR/m2 + kõrvalkulud. 

 Peeter Sepp, Uus Maa Pärnu kontori juht