Värskest Uus Maa Kinnisvarabüroo turuülevaatest võib lugeda,et euroga liitumise järgne kinnisvaraturg on pärast esimest kvartalit võrreldes möödunud aasta sama perioodiga väikeses languses, kuid kvartali viimane kuu näitas kasvutrendi jätku.
Kogu Eesti kinnisvara ostu-müügitehingute arv on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tõusnud 3% ning tehingute koguväärtus kasvanud 52%.
Elamispinnad
• Sesoonsusest lähtuvalt väiksem tehingute arv kui eelmises kvartalis,
kuid võrreldes eelmise aasta I kvartaliga sama.
• Põhjahindadest tõus 22,7%.
• Põhja-Tallinna kinnisvaraturg aktiivne, Lasnamäel rohkem ostumüügitehinguid
kui Kesklinnas.
• Välisinvestorid uuesti Pärnu, Haapsalu ja Kuressaare kinnisvaraturul.
• Tartus ületab nõudlus üürikorterite järele pakkumise. Tudengid
otsivad juba sügiseks elamispindu, sest suvel pakkumine väheneb
suureneva nõudluse tõttu.
Äripinnad
Ärikinnisvaraturul on põhi läbitud. Eriti A-klassi büroopindade omanikel
ei ole enam vajadust teha suuri allahindlusi nagu aasta tagasi.
• A-klassi büroopindade vakantsus nullilähedane.
• B-klassi büroopinnad ootavad uusi ettevõtteid, et suurenenud
vakantsust vähendada.
• Investeeringute aktiivsus kasvab tänu finantsriskide alanemisele ja
jätkuvalt madalale raha hinnale.
Täpsemalt saab lugeda siit.
