Uus Maa Kinnisvara teeb ülevaate muutustest kinnisvaraturul esimeses kvartalis.
Tallinn
Keskmine ruutmeetri hind ületas 830 € piiri, tehingute arv oli üle 1100. Keskmine hindade kasv mulluse I kvartaliga võrreldes 2%. Kõige rohkem on müügis 2- ja 3toalisi, valdavalt keskmises seisukorras, kuid sanitaarremonti vajavaid kortereid. Nõudlus on eelkõige odavamate ja väiksemate elamispindade järele.
Viljandi
Lisandub aktiivselt uusi pakkumisi. Vanemate eramute hinnatase keskmiselt 50 000 €, uuematel 112 000 €. Keskmine müügiperiood 6–12 kuud. Enim otsitakse optimaalse suurusega (ca 130 m²) ja hinnaklassis 50 000–70 000 € heas korras elamuid. Link artiklile on siin.
Pärnu
Turg on stabiilne, tehingute arv kasvamas. Suurim huvi on majakarpide vastu hinnaga kuni 20 000 €. Aktiivseim on praegu üüriturg, mis seotud suvepealinna tiitliga.
Saaremaa
Tehingute arv on küll mullusega võrreldes langenud kuni 8%, tehingute väärtus aga 2% kasvanud. Enim nõutud on 2–3toalised heas korras korterid Kuressaare keskuses. Samuti otsitakse suure kinnistuga maju hinnaga kuni 95 000 €.
Rakvere
Turg tagasihoidlik. Uusarendused on läbi müüdud ning nende järele on nõudlus kindlasti olemas. Müügis olevate korterite hind väga suurt ostuhuvi ei tekita, järgmises kvartalis on pigem ette näha hindade alanemist.
Jõhvi
Tehingute arv on tõusnud 37%, väärtus kasvanud koguni 91%. Suurim nõudlus on korterite järele hinnaga 120–220 €/m². Vanemate eramute hinnad jäävad vahemikku 30 000–40 000 €.
Tartumaa
Tehingute arv on mulluse I kvartaliga võrreldes 4% langenud, koguväärtus on püsinud samal tasemel. Eramuid soovitakse kõige rohkem hinnaga kuni 127 823 €. Vanemate eramute, ridaelamute ja paarismajade hinnad jäävad vahemikku 63 012–95 867 €, uuemate majade hinnad 21 432–185 344 €. Elamumaa hinnatase on linna ääres 12 782 €, Tartu linnas 63 012 €. Üüriturul ületab nõudlus pakkumise. Peamiselt on nõutud renoveeritud või uued 3- või 4toalised korterid kesklinna piirkonnas.
Läänemaa
Tehingute arv võrreldes möödunud aastaga 28% kasvanud, tehingute väärtuse kasv 47%. Sarnaste korterite hinnad aga varieeruvad kuni 40%, seega hinnatase on jätkuvalt paika loksumas.
