Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud ning hakkab tasapisi aktiveeruma. Millal aga tehingute hulk jälle kasvule pöörab, sõltub lähinädalate uudistest.
Märtsi keskel saabus ärikinnisvarasektorisse vaikus, sest turuosalised jäid tekkinud ebatavalises olukorras äraootavale seisukohale. Varaomanikud tegelesid massiliste üürisoodustuste taotlustega (ja paljud ka ise pangast maksepuhkuse küsimisega), samuti pidid paljud ettevõtted juurutama uut töökorraldust seoses töötajate suundumisega kodukontorisse.
Nüüd, kui oleme uue elukorraldusega veidi kohanenud, on hakatud oma ettevõtte olukorda ja kriisi mõju sellele analüüsima ning vastavalt ka tulevikuplaane tegema. Otsitakse võimalusi, kuidas ettevõtte ellujäämiseks kulusid kokku tõmmata või mõeldakse uusi lahendusi, kuidas ajutiselt suletud äri veidi teisiti jätkata. Selle raames otsitakse ka vastavaid üüripindu.
Teisalt on tagasi tulemas ka neid ettevõtteid, mis jätkavad vahepeal pooleli jäänud uute pindade otsingutega.
Samas tuleb öelda, et kuigi esimesed positiivsed märgid on juba näha, ei olda veel lähinädalatel valmis otsuseid tegema ning oodatakse eriolukorra möödumist. Kindlasti on hulk ettevõtteid, mille äritegevust nädalatepikkune seisak tõsiselt mõjutab, kuid paljud näevad suve ja aasta teist poolt siiski juba optimistlikumalt.
Aira Veelmaa, Uus Maa Ärikinnisvara kutseline maakler