- Updated On:
- 20 апреля, 2025
- 212.80 m2
Описание
Suurepärane äripind Tallinna kesklinnas, Magdaleena tänaval!
Müügile on tulnud kahekorruseline, 212,8 m² suurune äripind ühel Tallinna kesklinna soodsaima ligipääsuga tänaval – Magdaleena 3. Tegemist on mitmekülgse ruumiga, mis sobib ideaalselt kontoriks, teeninduspunktiks, stuudioks või esinduseks.
Äripind koosneb kahest tasapinnast:
1. korrus – 144 m² esindussaal/büroo.
0.korrus – 68,8 m² lisaruum, mida hetkel kasutatakse töökoja/laona.
Ruumidel on kaks eraldi sissepääsu – üks null korruselt ja teine esimeselt korruselt. Siseruumid on viisakad, hooldatud ning plaaditud põrandatega. Suured vitriinaknad avanevad tänavale, tuues ruumidesse palju loomulikku valgust ja pakkudes suurepärast eksponeerimisvõimalust.
Tehnilised andmed ja mugavused:
Elektrikütte lahendus ja kaks õhksoojuspumpa tagavad meeldiva sisekliima.
Ruumide jaotus: 5 eraldiseisvat ja/või poolavatud ruumi.
Parkimisvõimalus maja ees vabade kohtade olemasolul või maja taga hoovis.
Asukoht ja ümbrus
Magdaleena tänav asub Tallinna kesklinnas, piirkonnas, mida iseloomustab aktiivne linnaelu ning hea juurdepääsetavus. Ümbruskonnas on rohkelt korter- ja ärihooneid ning välja kujunenud infrastruktuur, mis toetab edukat äritegevust. Tänav on heas korras ja väga hästi läbitav nii auto kui ka jalakäijate jaoks.
Kommunaalkulud: suvel ligikaudu 250 €/kuu, talvel ligikaudu 675 €/kuu
Soovi korral on võimalus osta äripind koos toimiva sisustusäriga, mis sisaldab olemasolevat inventari, tarneahelat ja kliendibaasi. Huvi korral küsige lisainfot ettevõtte ostupakkumise kohta.
Tegu on paindlike võimalustega äripinnaga, mis pakub head investeerimisväärtust!
Huvi korral võta ühendust ja lähme tutvuma!
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA — aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.
