Müüa Maja, 201.2 m2, 532000.00 €, Vägiheina tee 52, Maardu linn, Harju maakond | Kaasaegne eramu Viimsi ja Muuga piiril.

Kirjeldus

Müüa kahekordne A-energiaklassiga kvaliteetne kivimaja privaatse sisehooviga.
Maja müüakse koos sisustusega.

KINNISTU
Kõrged elupuuhekid krundi piiril loovad täieliku privaatsuse. Kinnistu on paraja suurusega, et lahedalt mahutada abihooneid, välibasseini, ilupõõsaid ning lastele piisavalt mänguruumi.
Päike liigub terrassi ja hoovi poolt hommikul ja kogu päeva jooksul.
Hoovis on kaks abihoonet, millest üks on kasutuses aiatööriistade jp. materjalide hoidmiseks ning teine on koduks aastaringselt peetavatele kanadele. Hobiaedniku rõõmuks on püstitatud paar kasvuhoonet.
Maja eest on ruumi parkimiseks 4 autole.

MAJA
Seinad on laotud Soome Lammikivi vahesoojustusega passivmaja betoonplokkidest ja kaetud krohviga. Vahelagedes on kasutatud betoonist õõnespaneele. Katusekatteks on rullmaterjal.
Alles kevadel tehti siseruumides värskendusremont ehk värviti seinad ja laed ning paigaldati uus laminaatparkett. Eelnevalt võeti ette alakorruse pesuruumi plaatimine ja mööbli uuendamine.
Maja kasutusluba on vormistamisel, müügitehingu ajaks saab see tehtud.

SISELAHENDUS
Väga praktilise planeeringuga majas on esimesel korrusel avatud köögiga elutuba, mille vahele jääb kõrge laega (läbi kahe korruse) söömisala. Rohkete kappide/sahtlitega ja saarega köök on varustatud Boschi ja Electroluxi tehnikaga. Suures esikus on sisseehitatud riidekapp. Ruumikas pesuruum/WC on ühendatud saunaga. Köögi kaudu pääseb varikatusega 50 m2 terrassile, kus saab mugaval välidiivanil hommikukohvi nautida ja õhtul pere või sõpradega grillida. Sooja suveilmaga on terrassil mõnus päevitada ja basseinis end jahutada.
Elukorruselt on sissepääs ka suurde köetavasse garaaži.
Astmevalgustusega trepp viib teisele korrusele, kus on neli magamistuba ja vannituba. Tubade juurde kuuluvad sisseehitatud seinakapid või walk-in garderoobid.

TEHNILINE INFO
Maja hoiab soojana säästlik maaküte ja soojuskandjaks on vesipõrandaküte. Madalate ülalpidamiskulude heaks töötab ka 15kW päikesepark maja katusel ja 10kWh salvestusseadmed garaažis. Paigaldatud on Tesla elektriauto laadija. Elektriliitumine 3x16A.
Mõnusa sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon.
Majas on signalisatsioon, liikumis- ja suitsuandurid. Valgustust saab juhtida IKEA Home rakenduse abil. Teatud funktsioone juhitakse Google ja Home Assistanti kaudu. Internetiühenduse toob majja optiline valguskaabel.

LÄHIÜMBRUS JA TRANSPORT
Muuga aedlinn on oma nime vääriline ehk ümbrus on rohelust täis ja väikesed tänavad loovad kogukondliku turvatunde.
Paarisaja meetri kaugusel on toidupood ja bussipeatus. Vaid kilomeetri kaugusel saab ostlemas käia Muuga Maximas ja sealt edasi ka Pärnamäe Keskuses.
Tallinnasse on autoga vaid 10-15 min teekond.
Väikelastega perede rõõmuks on läheduses Muuga lasteaed ja planeeritav kool.

Maja ostuhuvi korral peab arvestama sellega, et valduse üleandmiseks vajab praegune omanik perega elukorralduse muudatuseks 3 kuud aega.

Kui hindad rohelist elukeskkonda ja soovid nautida oma majas elamise mugavusi, siis lisainfo saamiseks ja majaga tutvumiseks võta minuga ühendust.

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.