80
2937.50
3
Description
ASUKOHT
Rõugu tn 2/3 kortermaja asub Haabersti linnaosas, Pikaliiva asumis. Siin elades on Teil väga hea logistiline ühendus Mustamäe, Kesklinna ja Põhja-Tallinna linnaosadega. Tallinna kesklinn paikneb vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel.
ÜMBRUS
Sellesse kortermajja kolides ootab Teid ees looduslähedane ja peresõbralik elukeskkond. Vahetus läheduses asuvad Eesti Vabaõhumuuseum ja Tallinna Loomaaed. Maja eest saavad alguse kergliiklusteed nii Tabasalu, Kakumäe kui ka Stroomi ranna suunal. Läheduses asuvad mitmed liivarannad ja Haven Kakumäe jahisadam soojade suveõhtute nautimiseks. Lähim kaubanduskeskus Rocca al Mare asub vaid mõne minuti kaugusel, lähim kodupood Kakumäe Selver paikneb 600 m kaugusel. Maja kõrval asub Pikaliiva bussipeatus, läheduses mitmed koolid ja lasteaiad. Kõige pisemate jaoks on maja kõrval laste mänguväljak.
PLANEERING
Korter paikneb maja neljandal korrusel ning on suunaga hommiku- ja päevapäikese poole. Korterisse sisenedes jõuate kõigepealt avarasse esikualasse kus on Teil võimalus kasutada kahte sisseehitatud garderoobi. Esikus paikneb ka eraldi tualettruum. Edasi liikudes jõuate paremal käel paiknevasse väga avarasse elutoa ja köögialasse (34,3 m²). Seal on tõesti ruumi vastu võtta külalisi nii, et kõigil on meeldivalt mugav – on nad siis köögialas, elutoas või rõdul (6,7 m²). Avarust ja valgust annab juurde ka see, et aknad avanevad maja kahele küljele. Kvaliteetne köögimööbel on hästi hoitud ning varustatud tunnustatud köögitehnikaga. Elutoas on ka projektijärgne kaminavalmidus! Elutoa kõrval paikneb väiksem magamistuba (12 m²) ning selle kõrval suurem magamistuba (14 m²). Suuremas toas on väga mahukas sisseehitatud walk-in garderoob. Magamistubade vastas asub vannituba.
KORTER
Eluruumide põrandaid katab naturaalne puitparkett. Vannituba ja tualettruum on varustatud elektrilise põrandasoojendusega. Värske õhu korteris tagab korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon, mida saate vastavalt soovile reguleerida. Samuti saate kütet tubades reguleerida. Akendeks on kvaliteetsed 3-kordsed PVC aknad. Olemas on fonolukk ja valvesüsteemi valmidus. Müüme korteri soovi korral koos kogu mööbli ja sisseehitatud tehnikaga! Kaasa läheb kindlasti televiisor, arvutilaud ja -konsool.
KOMMUNAALKULUD
Kortermaja köetakse lokaalse gaasikatlaga. Hetke omanike kulud on keskmiselt olnud suvisel perioodil 170 – 190 eur/kuu ja kütteperioodil 240 – 290 eur/kuu sh on juba ka individuaalsed kulud nagu korteripõhine elekter ja vesi.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub 1 kindel parkimiskoht tõkkepuuga suletud parkimisalas. Külalised saavad parkida tänaval. Samuti kuulub korteri juurde mahukas (3,0 m²) panipaik, kus on ruumi rataste, rehvide ja muu hooajalise kauba jaoks.
Tegu on väärt pakkumisega! Lisaküsimuste korral võtke julgelt ühendust.