Commercial for rent, 5389.1 m2, 37723.70 €, Suur-Sõjamäe tee 37a, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond

Description

2025. aasta märtsiks valmivad A-energiaklassiga suured laopinnad Pakendikeskuses!

Tegemist on Suur-Sõjamäe 37a kinnistul asuva kaasaegse büroo- ja laohoone kompleksi laiendusega. Uus osa on lisanduseks varem ehitatud kahekorruselisele hooneosale, mis hõlmab büroo-, kaupluse- ja rendipindade plokki.
Laiendus on planeeritud 100% laoruumideks, pakkudes funktsionaalset lahendust logistika- ja ladustamisvajadustele.

Valmivad laopinnad on suuruses 1693 – 1981 m2. Ruumid antakse üürile valmis viimistlusega ning need sobivad ideaalselt keskmise suurusega ettevõtetele, kes vajavad suuremat ladu logistiliselt soodsas asukohas. Iga laoosa on varustatud kanalisatsiooni ja veeühendustega, võimaldades üürnikul rajada näiteks kontor, WC või duširuum vastavalt oma vajadusele. Lisaks on võimalik laoruume ka ühendada, et luua veel suurem pind.

Hoone eelised:
• A-kategooria energiamärgis
• Välisseinad: Sandwich-paneel
• Gaasiküte koos puhuritega
• Põrand: tolmutöödeldud betoon
• Estakaadiga laadimismajad kauba kiireks käitlemiseks
• Elektrilised tõsteuksed (3 m)
• Kõrged laed: fermi alla 9 m

Logistika ja juurdepääs:
• Kinnistusisesed liikumisteed on projekteeritud kaubikutele ja suurtele sõidukitele ohutuks ja mugavaks. Logistikakeskus suudab teenindada samaaegselt kuni 18 sadulveokit.
• Lähedalasuvad logistilised sõlmpunktid:
• Ülemiste keskus: 4,7 km
• Tallinna ringtee: 2,9 km
• Lähim bussipeatus „Sõjamäe“ (liinid 7, 15, 103): 250 m

Pakutav laopind:
📍 Ladu 6, 7, 8
• Pindala: 5389,1 m²
• Ligipääs: 3 jalgust ja 5 tõstandust koos estakaadiga
• Elektrivõimsus: Peakaitse 3×400 A, võimalus suurendada kuni 3×900 A
• Üür: 37 723,7 € + KM

Üürilepingu tingimused:
• Lepingu sõlmimisel tasutakse esimese kuu üür ette ja tagatisraha 1–3 kuu üüri ulatuses (kokkuleppel).

Kui otsid suurepärast lao- ja äripinda, mis toetab sinu ettevõtte kasvu, on see pakkumine just sinule!

(LAORUUMIDE INTERJÖÖRI PILDID ON ILLUSTRATIIVSED JA VÕIVAD ERINEDA TEGELIKUST LAHENDUSEST)

📞 Lisainfo ja broneerimine:
Morten Tibar / UUS MAA PLUSS
📧 morten.tibar@uusmaa.ee
📱 +372 55507938
🌐 pluss.uusmaa.ee/morten-tibar

#uusmaa #uusmaapluss #ärikinnisvara #pakendikeskus #laoruumid #logistika #SuurSõjamäe

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.