- Updated On:
- February 22, 2025
- 3 Bathrooms
- 393.70 m2
Description
Üürile anda väga hea asukoha äripind Kristiines, Räägu tänaval. Üürile antavad ruumid paiknevad maja esimesel korrusel ning on eraldi sissepääsuga. Ruumide tarbeks on olemas eraldi vee- ja elektrimõõdikud. Viimastel aastatel on pinda kasutatud lastehoiu teenuse pakkumiseks.
Üliõpilaselamu hoone on täielikult rekonstrueeritud ja soojustatud umbes kaksteist aastat tagasi, tänu millele on pakutavad ruumid soojad ja hea sisekliimaga. Piltidelt nähtuv lastehoiu mööbel on tänaseks välja viidud ning saame üle anda nö puhtad pinnad. Lisatud on ruumide planeering pildina (vt viimane pilt). NB! Planeeringu pildi juures tuleb silmas pidada, et ruumid 113 ja 114 on kokku ehitatud ning auditooriumi suurus on ca 84 m2. Kergseinu on võimalik muuta vastavalt üürniku vajadustele.
Räägu tn 49a äripinna eelised:
* hea ligipääsetavus
* logistiline paiknemine kesklinna ja Mustamäe vahel
* Kristiine arenev infrastruktuur ja ühes sellega kasvav linnaosa populaarsus.
* roheline ja peresõbralik keskkond
* soodsam hind võrreldes tihedama konkurentsiga kesklinnas
* hinna ja kvaliteedi suhe
Viimase üürniku kommunaalkulud on talvisel perioodil maksimaalselt olnud 800-990 EUR ja suvel ca 220-250 EUR sh on juba sisse arvestatud vesi ja elekter. Lastehoiu veetarbimine on olnud suur, ca 30-45 m3.
Ruumide üürileandjaks on MTÜ Dormitorium ning üürihinnale ei lisandu käibemaksu. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür 1673 EUR ja deposiit 1673 EUR.
Üürilepingu sõlmimine teie jaoks on ilma vahendustasuta!
Olete oodatud pinnaga tutvuma!
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.
