Apartment for sale, 75.5 m2, 329000.00 €, Pirita tee 26b/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Description

KLIENDIPÄEV 28.11.24 KELL 12-14!
Palun ole kena ja registreeri oma tulek ette! laura.barbo@uusmaa.ee

Müügile on tulnud mõnusalt avar ja valgusküllane korter aadressil Pirita tee 26b.
Antud elamukvartal pakub rahulikku ja rohelist elukeskkonda linna keskuse läheduses, andes kiire juurdepääsu nii Pirita suunal, kui Kesklinna suunal. Samuti on asukoht ideaalne neile, kes hindavad loodust, sest läheduses kergliiklusteed ja metsarajad, meri.

KORTERI JA HOONE ISELOOMUSTUS
Pirita tee 26b kompleks koosneb neljakorruselistest, moodsa arhitektuuriga hoonetest.
Antud korter asub maja viimasel korrusel, kus on palju loomulikku valgust tänu suurtele akendele ja avarust tänu kõrgetele lagedele.
Lisaks pääseb elutoast klaasitud rõdule.
Päikesepoolsematesse tubadesse on paigaldatud jahutusseadmed.

PLANEERING
Ideaalselt läbi mõeldud planeering. Toad asetsevad teineteisest eraldi.
Uksest sisenedes on avar esik, kus hakkab jagunemine majapidamisruumi, magamistubadesse ja sanitaarruumidesse.
Seistes esikus jääb vasakule käele üks magamistuba, paremale käele teine magamistuba. Ja kahe magamistoa vahele jääb majapidamisruum koos garderoobiga, vannituba ja wc. Esikust liikudes nö ümber nurga laiub avar köök-elutuba, millest pääs klaasitud rõdule.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimiskoht ja panipaik garaažis sisalduvad juba müügihinna sees.

ARHITEKTUUR
Maja visiitkaart on sissepääs ja trepikoda, kus avara vestibüüli ja loomuliku valgusega trepikojad kujundavad väärika ruumi.
Projekti autorid on arhitektid Irina Raud ja Ain Kalberg, arhitekt Magnar Meinart ja Kersti Lootus.

EHITUSINFO
Vundament ja välisseinad – Hoone kandvad konstruktsioonid toetuvad monoliitsest raudbetoonist lintvundamentidele. Välisseinad on parklakorruse ulatuses monoliitsest või monteeritavast raudbetoonist ja betoon-õõnesplokkidest, mis on täis betoneeritud. Ülejäänud korruste välisseinte materjaliks on betoon-õõnesplokid või betoon. Välisseinad soojustatakse vastavalt seinatüübile 200 mm paksuse mineraalvilla või vahtpolüstüreeniga, milline kaetakse krohvisüsteemiga (toon valge) ning osaliselt keraamilise fassaadiplaadiga (toon valge).

Siseseinad – Kõik korterite vahelised ning korteri ja trepikoja vahelised kandvad seinad on suurema helikindluse tagamiseks kavandatud 240mm paksustest täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest (tavapärane lahendus 190mm plokk). Mittekandvad korterite vahelised ja korterite ning trepikoja vahelised seinad on suurema helikindluse tagamiseks kavandatud nö. topelt/kihiliste seintena, milles kivist (betoon-õõnesplokk, kergplokk) seinale lisandub kipsplaat-karkass-sein (seinte vahel õhuvahe) või on sein konstrueeritud kahest plokikihist, mille vahel on õhuvahe. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad mineraalvillast isolatsiooniga. Köögi osas tugevuse andmiseks lisaks OSB-plaadid.

Aknad ja uksed – Hoonel on puitalumiinium aknad kolmekordse klaaspaketiga. Välisusteks on klaasalumiinium uksed. Korterite välisuksed on kaetud peitsitud väärisspooniga, lengid kaetud analoogse spooniga. Siseuksed on puitspooniga sileuksed.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Soojavarustuse allikaks autonoomne gaasikatlamaja. Korterites on veekandjal põrandaküte, tehniliste ruumide ja trepikodade küttekehadeks on radiaatorid või põrandaküte.
Korterite õhuvahetus tagatakse korteripõhise soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniseadmega.

LISAKS “TARK KODU” SÜSTEEM
Hoone on varustatud targa kodu lahendusega, mis võimaldab korteri esikusse paigaldatud juhtpuldi abil reguleerida korteri temperatuuri tubade kaupa ja korteri ventilatsiooni ning jahutust tervikuna. Kodust eemal olles on võimalik kaugjuhtimisega jälgida oma korterit nutitelefonist.

Kui tundub, et see on Sinu uus kodu, võta minuga ühendust
Laura Barbo
+372 5180145
laura.barbo@uusmaa.ee

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.