131.4
13.70
Описание
Üüriturule on tulnud ühekordne maja, Laagri põlismändide all.
Maja vabaneb 31.03.2023!
Tegemist on väga korraliku kivimajaga, kus on kolm eraldi magamistuba, elutuba-söögitoa nurk ja veidi eraldatud köök. Majas on eraldi külaliste wc, suur vannituba saunaga (eraldi väljapääs õue) ning majapidamisruum, kus on nii pesumasin kui ka kuivati.
Magamistoad on mööblita, elutuba on möbleeritud (korralik BORG diivan, televiisor). Elutoas on Tulikivi kamin, mis salvestab ka soojust.
Majal on lõunapäikese poole avanev terrass ja suurepäraselt hoolitsetud kõrghaljastusega hoov. Tegemist on väga rahuliku, mõnusa ja rohelise elukeskkonnaga. Sõbralikud ja toredad naabrid.
TUTVUSTUS
Kaunis ja hubane maja asub Laagri alevikus, kohe Tallinna linna piiril rahulikul kõrvaltänaval, mistõttu on see ideaalne elukoht ka lastega perele.
Maja asub 1650 m2 suurusel kinnistul. Maja ees asub mõnus terrass (14,4m2). Hoovis ja terrassil on võimalik nautida päeva ja õhtu päikest ning linnulaulu ja tõelist rahu põlismändide all.
Maja on renoveeritud 2016 aastal. Eramut on hooldatud korrapäraselt (kamin, korsten) ning selles osas on võimalik esitada ka hooldustööde kohta aktid. Väravad ja garaaži uks avanevad puldiga.
MAJA PLANEERING
majas paiknevad järgmised ruumid:
Tuulekoda (4,9 m2)
Esik/hall (16 m2) suure sisseehitatud riidekapiga
Elutuba (30,2 m2) kvaliteetne BORG pehme mööbel, TV kapp, TV
Köök (14,5 m2) koos köögisaare ja kogu vajamineva tehnikaga
Magamistuba I (12,1 m2)
Magamistuba II (saab kasutada ka kabinetina) (10,2 m2)
Magamistuba III (14,1 m2) – sisse ehitatud kvaliteetse ARENS riidekapiga
Tualettruum (1,8 m2)
Tualett+ pesuruum+ leiliruum (11,6 m2)
Majapidamisruum (10,2 m2), kus asub eraldi kraanikauss, pesumasin, kuivati, sügavkülmik, sisseehitatud ventilatsiooni agregaat.
Kütteruum (1,9 m2)
Garaaž (38,4 m2)
SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Majas teostatud uus siseviimistlus 2016 suvel (värvitud seinad, laed, plaaditud vannituba ja wc) ning lisatud uus vann. Maja põrandad on osaliselt plaaditud (põrandaküte) ja osaliselt kaetud naturaalse tamme parketiga. Köögis korralik ja töökorras Poggenpohl köögimööbel sh köögitehnika: külmutuskapp, pliit, ahi, nõudepesumasin, kubu.
KÜTTESÜSTEEM
Maja köetakse gaasikatla abil (hiljuti vahetatud), mis asub eraldi ruumis garaažis. 2022 uuendati kõik termostaadid ning eramu kütet on võimalik reguleerida ka läbi netilahenduse distantsilt. Majas on sundventilatsioon, mis tagab hea õhuvahetuse. Garaažis ruumi ühele autole. Kuid kui olla osavam autojuht siis on võimalik parkida ka kaks autot.
Septembrikuu gaasi arve oli 55 eurot, novembrikuu arve 240 eurot, detsember 330 eurot, veebruarikuu 236 eurot. Lisandub tarbitav vesi, elekter ja prügivedu.
Kütte-, vee ja elektrihinnad sõltuvad turusituatsioonist ja tarbimisest). Üürnikul on võimalus ise valida endale sobiv elektripakett. Üürnik võtab üle kütte-, vee-, elektri-, prügi-, ja teleteenuste arved ning see annab üürnikule vabaduse valida ja muuta pakette talle sobivaks nii nagu üürniku enda soovid ja vajadused on. Võimalik on juurde tellida ka valveteenus.
LEPINGU SÕLMIMINE
Üürilepingu sõlmimisel kuulub üürniku poolt tasumisele esimese kuu üür 1800 €, tagatisraha 3000 € ning maakleritasu 1800, millele lisandub käibemaks.
ÜMBRUSKOND
Eramutest ümbritsetud turvaline ning hinnatud piirkond sobib ideaalselt lastega peredele, liiklustihedus Veski tänaval on võrdlemisi väike. Linna ääres paiknev Laagri alevik on kõrgelt tunnustatud tänu oma linnaläheduse ning turvalisuse poolest. Kesklinn autoga kõigest 15-minutilise sõidu kaugusel. Samuti on linnaga ühendus olemas ühistranspordiga.
Lastele on vaid poole kilomeetri kaugusel Laagri lasteaed ning sellest kilomeeter edasi ka Laagri kool. Tänavad on asfalteeritud ja valgustatud.
Oodatud on pikaajalised üürnikud, kes hoiavad maja heaperemehelikult ja on ilma suurte koduloomadeta.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
— — — — — — — — — —
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
— Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
— Pankadest parimad kodulaenutingimused
— Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
— — — — — — — — — —
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
— — — — — — — — — —
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
