Müüa Korter, 72.4 m2, 289000.00 €, Sõle tn 62, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond | 6 mikrokorteriga rahavoo objekt Põhja-Tallinnas!

Kirjeldus

Põhja-Tallinnas, Pelguranna lähistel, lisandus müügile hea tootlusega 6 värskelt renoveeritud funktsionaalset ja möbleeritud mikrokorterit.

Juriidiliselt kolme korteriomandisse on moodustatud 6 ühise trepikojaga mikrokorterit suurusega 10 m², 11 m², 11 m², 13,1 m², 13,6 m² ja 13,7 m². Müüdavate korteriomandite igakordse omaniku ainukasutuses on ka mikrokorterite vaheline ühine trepikoda/esik.

Korterite üüritulu on 1864 eurot, mis teeb aastaseks tootluseks 7,7%.

*Lisandväärtusena on võimalik müüa tulevikus uuel omanikul objekt kolme eraldi korteriomandina. Tänane omanik müüb korterid ainult tervikuna.

Mikrokorterid asuvad 1962. aastal rajatud ühiselamu tüüpi kivimaja kõrgemal esimesel korrusel.

Korterid renoveeriti 2023. aasta kevadel. Renoveerimise käigus vahetati välja elektrijuhtmestik, vee-ja kanalisatsioonitorustik, korterites on ventilatsioon (märgades ruumides sundväljatõmme), paigaldati LVT põrand, tuletõkke uksed sarjastatud lukkudega.
Korterite mõõdikud on kaugloetavad.

Korterid on sisustatud kõige eluks vajalikuga:
– Köögimööbel koos tehnikaga
– Voodi – suuremates korterites on kaheinimese voodid
– Riidekapp
– Laud ja tool(id)
– Iga korteri juurde kuulub privaatne vannituba koos wc-ga
– Koridoris on ühiskasutatav pesumasin ja lisaks ka valamu

Parkimine on maja ümbruses tasuta, panipaigad puuduvad.
Kõrvalkulud on väga mõistliku suurusega (küsi maaklerilt täpsemaid kõrvalkulude näidiseid).

Maja asub tuiksoonel ning omab head transpordiühendust teiste linnaosadega.
Stroomi kaubanduskeskus, Selver, Rimi ja Paavli Kultuurivabrik on kõik jalutuskäigu kaugusel.
Vähem kui kilomeetri kaugusele jääb Pelgurand koos kergliiklus- ja metsateedega, lähedal on ka Pikakari ja Stroomi rand, Sõle spordikeskus ning peagi loodav Putukaväil.
Piirkonnas on tervislikuma jalutuskäigu või mõne ühistranpordipeatuse kaugusel ka Telliskivi loomelinnak ja aina populaarsemaks muutuv Põhjala kvartal koos kõikide oma võimalustega.

Väärt pakkumine, millega lähemalt tutvuma tulla!