Müüa Maja, 212.8 m2, 499000.00 €, Vahi tee 14, Vahi küla, Harku vald, Harju maakond | TÄISVÄÄRTUSLIK KIVIMAJA KOOS UHKE SAUNAMAJAGA! PÄIKESEPANEELID!

Kirjeldus

ASUKOHT
Müüki jõudnud eramu asub Vahi külas, Harku vallas. Siin elades on Teil 10 – 15-minutilise autosõidu kaugusel nii Tallinn, Saue kui ka Keila linn.

KINNISTU
Vahi tee 14 kinnistu pindala on 2357 m². Kinnistul on piisavalt ruumi autode parkimise, muruala ja ka väikese metsatuka jaoks. Kahe hoone vahel on mõnusalt suur muruala, kus lapsed saavad vabalt palli taga ajada. Eluhoone paikneb kinnistul nii, et terrassil saate koos kohvitassiga hommikupäikest nautida. Saunamaja koos terrassialaga jällegi on avatud õhtupäikesele – ideaalne koht kus nautida koos sõpradega suviseid õhtuid!

PÄIKESEPANEELID
Kinnistu peakaitse suuruseks on 32A. Suurt rõhku on pandud päikeseenergia saamisele, kus saunamaja katuse paneelid avanevad ida ja lääne suunda ning peamaja katusel on paneelid lõuna suunalised. Kuna saadavad elektrienergiat müüakse ka võrku, siis näiteks 2022. aastal ei pidanud elektri eest tasuma mai – oktoober! Sellel aastal on perel kasutuses elektriauto, mida laetakse koduse laadijaga kiirusega 10 kWh, mistõttu ei oska veel sellist kokkuvõtet tuua. Üldiselt tuleks arvestada, et elekterikulu on aastaringselt umbes 50 eur/kuu.

ELUHOONE
Üldpindala koos saunamajaga on 212,8 m². Eluhoone suletud netopindalaks koos garaaži ja tehnoruumiga on 169,6 m². Eluruumide pindala 143,9 m². Maja on lahendatud väga hea ja loogilise planeeringuga. Majja sisenedes on Teie ees esiku- ja garderoobialad. Paremal käel paikneb väga avar elutuba/köök (49,5 m²), terrassiala, kabinet/külalistetuba ning eraldi wc. Koridorist otse edasi paiknevad 3 magamistuba, vannituba ja majapidamisruum – selline L-kujuline liigendatus võimaldab väiksematele pereliikmetele privaatsust, kui näiteks külalised tulevad aga soovitakse tegeleda oma asjadega. Koridorist pääseb otse garaaži ja sealt edasi tehnoruumi.
Kvaliteetne köögimööbel on IDEMA Köökide poolt paigaldatud. Majas värske õhu tagab soojustagastusega ventilatsioon. Kütteallikaks on õhk-vesi soojuspump ning soojuskandjaks vesipõranda- ja radiaatorküte. Lisa kütteallikana võib kasutada soojust salvestavat kaminat. Eluruumide põrandaid katab naturaalne 1-lipiline tammeparkett, aknalauad on valmistatud tammepuidust. Akendeks on 3x pakettaknad. Maja kõik siseseinad on kiviseinad ning siseuksed on Haapsalu Uksetehase puituksed. Omanik on valmis remonditööde osas kulusid katma aja jooksul lagedesse tekkinud pragude likvideerimiseks. Majale on väljastatud kasutusluba!

SAUNAMAJA
Eelmisel aastal valminud saunamaja on ehitatud nutikodulahendusega, kus valgustus, küte/jahutus ja ka sauna keris on juhitav distantsilt telefoni app-ist või maja seinapaneelist. Huumi keris on võimsusega 15 kW, leiliruumi on paigaldatud nutiklaas, mille läbipaistvust saab reguleerida. Saunamaja on ehitatud soojustatud betoonelement seinadest, kütteks saab kasutada õhk-õhk soojuspumpa, mis on dubleeritud ka põrandakütte kaabliga. Lisapinnana lisandub spetsiaalselt välja ehitatud poolkorrus, mis on hea koht magamiseks (redel on planeerimisel). PS! Saunamajja on paigaldatud uus köök Ideaalköögid OÜ poolt, mis piltidelt ei ole nähtav!

LISAINFO
Kui müüdav kinnistu Teid kõnetas, siis küsige julgelt lisainfot! Tegu on väärt pakkumisega!