78.9
3991.13
3
Description
Logistiliselt suurepärases asukohas – Kesklinna ja Kristiine tuiksoonele on müügile lisandunud eraldi sissepääsuga avar 3-toaline korter.
Müügihinnale lisandub suletud hoovis olev kindel parkimiskoht (10000€) ning hoone -1. korrusel olev ruumikas (8.1 m²) panipaik (5000€). Korteri lõplik hind koos lisadega on 329 900€.
Korteril on olemas ka kehtiv hindamisakt summale 342 000 €.
Müüdav korter on Avalon Estates poolt 2021. aastal rajatud 3. korruselise liftiga hoone kõrgel esimesel korrusel ning kortermaja on meeldivalt privaatne – majas on ainult 10 korterit.
Hoone arhitektuur on kaasaegne ja fassaadis kasutatakse puitu, klaasi ning tellist, ei mingeid imiteerivaid materjale.
Eraldi sissepääsuga korteri üldpind on 78.9 m², millele lisandub 18.7 m² õhtupäikesele suunatud rõdu.
Korteri koosseisu kuulub garderoobialaga esik, trepist mõned astmed üles jalutades on avatud köögiga elutuba, mis omab ka pääsu rõdule. Korteri teise tiiba jääb 2 magamistuba ning 2 vannituba, millest ühes on ka saun.
Põrandaid katab naturaalne tammepuidust toonitud parkett, vannituba on plaaditud ning aknad on maast laeni 3x raamiga klaaspakettaknad.
Korteris on ruumispõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte ning soojustagastusega sundventilatsioon.
Saunas on elektrikeris.
Korter on väga heas seisukorras.
Tänu kaasaegsetele lahendustele ja katusel olevatele päikesepaneelidele on maja kaalutud energiaklass “B” ja korteri kõrvalkulud väga mõistliku suurusega (küsi maaklerilt täpsemaid kõrvalkulude näidiseid).
Suure lisandväärtusena on maja 0. korrusele rajatud majaelanikele mõeldud jõusaal ning hoovis on ka äsja valminud ja lukustatav rataste parkimismaja.
Maja ümbritseb suur aiaga piiratud hoov, milles asub laste mänguväljak ning madal- ja kõrghaljastus.
Maja asub logistiliselt suurepärases asukohas kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures või lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Majast lühikese jalutuskäigu kaugusel on ühelt poolt Kristiine keskus koos kõikide oma võimalustega ja teiselt poolt Telliskivi loomelinnak koos Balti Jaama turu, kohvikute, väikeste poodide ning meelelahutusega.
Jalutuskäigu kaugusele jääb ka Vanalinn.
Spordisõpradele ja aktiivse eluviisiga inimestele on läheduses ka uus Sõle spordikeskus ja Stroomi randa ühendav valgustatud kergliiklustee 2.5 km pikkuse rannapromenaadi ja Merimetsaga.
Kohe maja läheduses on ka ühistranspordipeatused, mis tagavad kiire transpordiühenduse kõikide linnaosadega.
Südalinna sõidab autoga ca 5 minutit.
Väärt pakkumine, millega lähemalt tutvuma tulla!