40.4
4205.45
1
Description
Eksklusiivses Grand Gonsiori hoones lisandus müügile avar ja väga maitseka siseviimistlusega korter.
Korter on hetkel kasutuses suure ja avara ühetoalise korterina (vt. pilte), kuid omab ka 2-toalise potentsiaali.
Müügihind sisaldab ka panipaik hoone köetud 0. korrusel.
Senise kogemuse põhjal sobib korter väga hästi lisaks kodule ka nii pikaajaliselt kui ka lühiajaliselt välja üürimiseks (küsi maaklerilt täpsemat infot).
Tegemist on ajaloolise majaga (endine Sotsiaalministeeriumi maja), mille projekteerisid 1950ndatel tuntud arhitektid Peeter Tarvas ja Heiki Karro. Renoveerimisprojekti ehk korteri plaanid ja lahendused tegi arhitekt Aigar Roht (AB Korrus).
Hoone rekonstrueerimisel säilitati algupärane fassaad ja majas sees taastati võimalikult palju: trepikojad, fuajee, osaliselt laekarniisid jne.
Sisekujunduse loomisel olid abiks nimekad sisearhitektid büroost Arhitect11.
Korter on Kaamos Ehituse poolt 2019. aastal täielikult rekonstrueeritud 6. korruselise maja kõrgel esimesel korrusel ning korteriomandi suurus on 40.4 m².
Tänu hoovipoolsetele akendele, paksudele seintele ja kõrgetele lagedele on korter meeldivalt vaikne ja valgusküllane.
Koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, walk-in garderoob, vannituba koos WC-ga ning esik.
Põrandaid katab naturaalne ühelipiline tammeparkett, vannitoa plaaditud põranda all on elektriline põrandaküte, akendeks on 3-kordsed klaaspaketiga puit-alumiiniumaknad ning küte on keskküte läbi uute ja stiilsete malmradiaatorite.
Korteril on ka nutilukk.
Tänu soojustagastusega sundventilatsioonile on korteris väga mõistlikud kommunaalkulud ka külmadel kuudel.
Autot saab parkida tänavale (120 eurot aastas).
Tervel majal on ühine vaba aja ruum, kus saab mängida piljardit, lauatennist või miks mitte ka naabritega lihtsalt juttu ajada.
Majaosade lõikes on olemas ka ratta- ja lastevankri ruum.
Maja asub logistiliselt väga heas asukohas kus kõik vajalik on käe-jala juures.
Majast jalutuskäigu kaugusel on Kadriorg, Vanalinn, Rotermanni kvartal, erinevad poed, kino, kaubanduskeskused, mitmed pargid, kohvikud ja restoranid, spordiklubid ja vabaaja veetmise kohad.
Kerge jalutuskäigu kaugusel on lasteaed ja mitmed koolid.
Hea transpordiühendus kõigi linnaosadega, ühistranspordipeatused majast mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.
Korteri juriidiline vorm on külaliskorter seega korter sobib lisaks kodule ka ideaalselt nii lühi kui pikaajalise üüriga tegelevale investorile.
Grand Gonsiori näol on tegemist unikaalse korterelamuga, mis kutsub avastama klassikaliselt ajatud arhitektuuri.
Kui hing ihkab erilist, siis see on õige kodu!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.